Порядок пользования участком — юрист по определению границ и прав земельного участка

Москва, Ленинградский проспект 35с2

Пн-Пт: с 10:00 до 19:00

Онлайн консультация

Москва, Ленинградский проспект 35с2

Пн-Пт: с 10:00 до 19:00

Москва, Ленинградский проспект 35с2

Пн-Пт: с 10:00 до 19:00

Стоимость услуг

Платная консультация юриста

от 2 000 ₽

Правовой анализ документов

от 2 000 ₽

Составление и оформление договоров

от 2 000 ₽

Сопровождение сделок

от 2 000 ₽

Почему выбирают нас?

Профессионализм
и компетентность

Индивидуальный
подход

Конфиденциальность
и этика

Поддержка 

на всех этапах

Онлайн консультация

Примеры дел

Дело о признании постройки

Суть дела:

Правительство Москвы и Департамент городского имущества города Москвы обратилось в суд с иском к трем физическим лицам – собственникам нежилого здания о признании здания самовольной постройкой и его сносе.

При этом ответчики – собственники здания не осуществляли строительство или реконструкцию здания, а приобрели его на основании договора купли-продажи у организации. С свою очередь на момент продажи здания организация – продавец значилась собственником здания в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) более семи лет.

Исход:

Суд отказал в иске о признании здания самовольной постройкой на том основании, что Правительство Москвы и Департамент городского имущества города Москвы знали о существовании здания задолго до предъявления иска в суд. Таким образом, истцы пропустили трехгодичный срок исковой давности. В качестве доказательства осведомленности истцов о существовании здания ответчики представили в дело акт Госинспекции по недвижимости об обследовании территории, составленный более 7 лет назад до предъявления иска.

При этом ранее город Москва предоставила земельный участок, где расположено здание, для эксплуатации складского комплекса. Таким образом, первоначально земельный участок выбыл из владения собственника – города Москвы по его воле.

В рамках спора была проведена судебная строительная-техническая экспертиза, которая установила, что в здании отсутствуют нарушения пожарных, строительных норм и правил. Здание не представляет угрозу жизни и здоровью граждан и может быть сохранено.

Дело о легализации самовольной постройки

Суть дела:

Гражданка1 обратилась в суд с исковым заявлением к архитектуре города о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Исход:

Исковые требования Гражданки1 удовлетворены в полном объеме.

Как мы работаем?

Как мы работаем?

Позвоните нам 
или оставьте заявку 
на сайте

Адвокат проконсультирует Вас 
в офисе или онлайн

Представление Ваших интересов адвокатом 
в досудебном производстве и в суде

Представление Ваших интересов адвокатом 
в досудебном производстве и в суде

  • Споры между собственниками или арендаторами участка
  • Необходимость раздела участка между наследниками
  • Оформление долей в общей собственности
  • Установление сервитута для прохода или проезда
  • Обжалование незаконного использования земельного участка
  • Урегулирование конфликтов с соседями о границах
  • Оформление соглашений о совместном пользовании
  • Судебное разбирательство по правам на участок
  • Подготовка и согласование межевого плана
  • Выявление нарушений в документации по землеустройству

Вопросы, связанные с использованием земельных участков, нередко становятся причиной споров и конфликтов. Юристы коллегии адвокатов «Принцип» помогут вам грамотно и в рамках закона установить порядок пользования землей. Мы оказываем помощь при разделе участков, оформлении долей, урегулировании споров о границах, определении прав собственности и установлении сервитутов.

Благодаря многолетнему опыту, экспертному подходу и знанию законодательства, мы успешно решаем даже самые сложные юридические задачи. Ваша задача — изложить проблему, наша — найти эффективное решение, будь то согласование документов, юридическое заключение или представительство в судебных инстанциях.

Обращаясь к нам, вы получаете надежную правовую поддержку, внимание к деталям и индивидуальный подход к вашему делу. Свяжитесь с нами и убедитесь, что ваша ситуация — в надежных руках.

Юрист по порядку пользования земельным участком от коллегии адвокатов «Принцип»

При возникновении вопросов по правам на земельный участок, включая порядок пользования и аренды, важно правильно разобраться в законодательстве и процедуре оформления. Специалисты нашей компании предлагают помощь в решении различных вопросов, связанных с правами собственности на земельные участки, с учетом всех особенностей, включая фактическом пользовании, наследовании или перепланировке.

Определение порядка пользования земельным участком — важная задача, поскольку она затрагивает как интересы владельцев, так и иных участников земельных отношений. Неправильное оформление прав или ошибки в процессе могут привести к судебных разбирательствам, взысканию убытков, утрате права собственности или даже к признанию сделок недействительными.

Какие услуги предоставляет наша компания:

  • Разработка договора аренды или соглашения о пользовании земельным участком
  • Регистрация прав на земельный участок, а также определение регламента пользования
  • Консультации по вопросам использования земельных участков, определению границ и юридическому статусу
  • Бесплатная консультация по вопросам регистрации и выделения доли земли
  • Подготовка экспертного заключения для сделок, связанных с переходом собственности на землю

Основные шаги, которые мы предлагаем клиентам:

  1. Анализ документации и определение прав собственности на участок
  2. Оформление или изменение условий договора аренды, если требуется
  3. Помощь в разрешении споров между участниками земельных отношений
  4. Участие в разработке условий соглашений на основе действующего законодательства РФ

Наши специалисты помогут вам правильно оформить все документы и избежать ошибок, которые могут привести к неблагоприятным последствиям. Мы гарантируем качественную помощь на всех этапах — от подачи заявки до получения результата. Мы учитываем сложившийся опыт судебных решений и соблюдаем юридическое сопровождение до исполнения обязательств.

Если у вас возникли вопросы по порядку пользования земельным участком — будь то наследственные споры, брака, аренды или доли в праве собственности — мы готовы проконсультировать вас бесплатно. Просто свяжитесь с нами, и мы перезвоним в удобное для вас время!

Юрист по установлению порядка пользования земельным участком в Москве

Под вопросами, в которых может понадобиться профессиональная помощь юриста по установлению порядка пользования земельным участком, специалисты подразумевают работу в следующих сферах:

  • Раздел земельного участка между собственниками.
  • Установление прав на пользование участком в долевой собственности.
  • Оформление и согласование сервитутов.
  • Урегулирование споров о границах участка.
  • Судебное установление порядка пользования землей.
  • Согласование документов для межевания и кадастрового учета.
  • Решение конфликтов между соседями из-за использования участка.
  • Обжалование незаконных решений или действий органов власти.
  • Юридическое сопровождение сделок с земельными участками.

Часто задаваемые вопросы

Что такое определение порядка пользования земельным участком? Это процесс, в ходе которого уточняются условия и правила использования участка, включая права и обязанности сторон. Определение регламента позволяет законно оформить владение участком, избежать споров между владельцами и защитить свои интересы в случае судебных претензий. Такая процедура особенно актуальна при наличии нескольких собственников или пользователей, а также при необходимости проведения межевания или предварительного согласования условий.
Какие права имеют владельцы земельных участков? Они могут распоряжаться своей собственностью — продавать, сдавать в аренду, завещать, использовать под застройку или иные цели, предусмотренные законом. Все действия должны осуществляться в соответствии с нормативами, кадастровым учетом и правилами использования в конкретной местности. Право собственности на объект также подразумевает возможность его покупки, передачи, а при необходимости — расторжения ранее заключенных договоров.
Как происходит регистрация прав на землю? Процедура включает подачу заявления, проверку правоустанавливающих документов, карты участка, площади и информации о собственниках. В случае необходимости может потребоваться заключение эксперта и уточнение сведений о строении, находящемся на участке. Регистрация дает юридическое подтверждение собственности и защищает интересы владельца в случае судебных споров, включая возможные иски, связанные с признанием сделки недействительной.
Что делать, если возникло оспаривание прав на земельный участок? Нужно обратиться в суд или воспользоваться досудебным порядком урегулирования. Такие ситуации часто возникают из-за споров по праву собственности, завещаниям или при наличии противоречий между несколькими наследниками. Иногда важно провести юридическое исследование факта владения, заказать экспертное заключение, подготовить письменное ходатайство и представить доказательства в суде. Мы предлагаем полное сопровождение на всех стадиях — от подачи иска до рассмотрения дела в апелляционной или иной судебной инстанции.
Каковы обязанности владельцев земли при сдаче ее в аренду? Заключение договора, указание срока, порядка использования, ответственности сторон и размера платы — обязательны. Также следует зарегистрировать договор в установленном регламенте. Мы помогаем заключить документы с учетом интересов сторон, разъясняем последствия отказа от условий, предлагаем оптимальный способ учета и снижаем риски, связанные с возможным нарушением прав арендатора или арендодателя.
Какие действия требуются для раздела доли в участке? Нужно оформить соглашение, провести межевание, зарегистрировать изменения в собственность. Особенно важно зафиксировать изменения при передаче участка по наследству, при разводе супругов или освобождении части участка из совместного владения. Раздел доли требует точного оформления, соблюдения закона, а также учета обстоятельств, связанных с правами несовершеннолетнего ребенка, если таковые имеются. Мы предлагаем помощь в оформлении жилищные, наследственные и семейные вопросы — как по закону, так и по завещанию.

 

Если вам нужно больше информации, вы можете задать вопрос нашим специалистам. Мы готовы предложить консультации по вопросам собственности, аренды, порядка пользования, предварительного согласования условий, заключения договоров и других юридических аспектов, независимо от сложности дела.

Принципы нашей деятельности

01

Урегулируем споры о границах участка

Проведем юридическую оценку ситуации, подготовим необходимые документы и защитим ваши интересы в переговорах или суде.

02

Оформим порядок пользования землей

Разработаем соглашения между собственниками, определим правила совместного использования и оформим их юридически.

03

Установим сервитут

Поможем обеспечить право прохода или проезда через участок, согласуем условия с другими сторонами или защитим ваши права в суде.

04

Разделим земельный участок

Подготовим все документы для раздела долей, согласуем их с государственными органами и обеспечим законность процесса.

05

Представим ваши интересы в суде

Возьмем на себя полное сопровождение дела, включая подготовку исков, сбор доказательств и выступление в судебных заседаниях.

06

Согласуем межевые планы

Организуем кадастровые работы и обеспечим корректное оформление документов, чтобы избежать дальнейших споров.

Контакты

Адрес:
Москва, Ленинградский проспект 35с2
Телефон:

Реквизиты

ОГРН:
1067799019353
ИНН:
7722307731

Заполните форму
и мы свяжемся с вами

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Остались вопросы? Звоните!

+7 (495) 753-55-55
Онлайн консультация