Составление договора купли-продажи земельного участка с нотариусом в Москве

Составление договора купли продажи земли

Составление договора купли-продажи земельного участка от коллегии адвокатов «Принцип» — это гарантия юридической чистоты сделки и защиты ваших интересов. Наши специалисты учтут все нюансы законодательства и обеспечат надежное оформление документации, минимизируя риски в процессе сделки.

Получить бесплатную консультацию

Когда нужно составление договора купли продажи земельного участка

При продаже земельного участка.
При покупке земельного участка.
При передаче права собственности на земельный участок в наследство.
При дарении земельного участка.
При разделении земельного участка на несколько частей.

При изменении условий использования земельного участка.
При залоге земельного участка.
При оформлении сделки с землей между юридическими лицами.
При продаже земельного участка с обременениями.
При оформлении сделки, связанной с ипотечным кредитом на землю.

В коллегии «Принцип» мы помогаем быстро и без ошибок подготовить договор купли-продажи земли с соблюдением всех требований действующего законодательства РФ. Оформление документов с поддержкой опытного нотариуса гарантирует защиту интересов обеих сторон и законность перехода прав на объект недвижимости.

Работа с договором начинается с определения предмета соглашения: требуется указать точный адрес, площадь и назначение недвижимого имущества. Также важно отметить границы участка и, если продается доля, правильно распределить права участников. В договоре фиксируются сведения о продавце и покупателе, номер кадастрового учета, доли и особенности распоряжения правами, особенно в отношении к несовершеннолетнему ребенку — например, при наличии доли, принадлежащей ребенку, необходимо согласие органов опеки.

Нотариус проверяет правоустанавливающие документы, выписку из ЕГРН, а также сведения о наличии ограничений или обременений. Процедура требует проведения тщательной проверки данных, чтобы избежать риска отказа в регистрации.

Порядок действий следующий: заключение соглашения, подача заявления в Росреестр и оплата госпошлины. Срок регистрации, согласно ст. 16 Федерального закона №218-ФЗ, составляет от 7 до 10 рабочих дней. В течение этого времени осуществляется запись в реестре и вступление нового владельца в права.

Если объект продается вместе с долями квартиры или дома, требуется акт определения границ и проверка целевого разрешенного использования земли. При отсутствии нарушений, регистрация права собственности проводится в электронной форме или через МФЦ. Электронная подача через интернет позволяет ускорить процесс и сократить время приема документов.

Составление договора купли-продажи земли в коллегии «Принцип»

Составление договора купли-продажи земли — важный этап при приобретении или продаже недвижимости. Правильно оформленный договор гарантирует законность сделки и защищает права сторон. Коллегия «Принцип» предлагает профессиональное оформление договора, нотариальное заверение и регистрацию всех необходимых документов.

Что нужно для заключения договора купли-продажи?

Паспорт покупателя и продавца
Документы, подтверждающие право собственности на объект
Кадастровый паспорт земельного участка
Нотариальная доверенность, если сделка проводится через представителя
Согласие супруга на продажу недвижимости, если имущество является совместной собственностью

Важно отметить, что после подписания договора, необходимо провести регистрацию сделки в Росреестре для подтверждения перехода прав собственности. Мы обеспечиваем весь порядок оформления, от составления договора до его регистрации и получения свидетельства о праве собственности.

Обращение к нотариусу и правильная подготовка документов помогут избежать возможного мошенничества и других неприятных ситуаций.

Составление договора купли продажи земельного участка в Москве

Под составлением договора купли-продажи земельного участка, в котором может понадобиться профессиональная помощь, юристы подразумевают работу в следующих сферах:

Контакты