Сопровождение сделок с земельными участками

Сопровождение сделок с земельными участками от коллегии адвокатов «Принцип»

Комплексное сопровождение объектов недвижимости — важная часть работы команды коллегии адвокатов «Принцип». Мы обеспечиваем полную юридическую поддержку на всех этапах продажи, покупки и передачи объекта. Независимо от того, идет ли речь о продаже частных домов, квартир в новостройке или покупке коммерческой недвижимости, наша компания гарантирует безопасные решения и высокую юридическую ответственность перед каждым клиентом.

Почему стоит выбрать «Принцип» для сопровождения работ с недвижимостью:

• Большое знание рынка недвижимости и опыт в сфере работы с различными объектами;
• Возможность анализа открытых источников, предоставляющих сведения о каждом участке;
• Комплексное юридическое сопровождение: от анализа сведений до передачи объекта покупателю;
• Подготовка пакета обязательных сведений и документов для успешного заключения сделки.

Наши услуги охватывают работы с квартирами, домами, земельными участками различного назначения. Мы проводим проверку объекта, анализируем сведения из Росреестра, готовим сведения для заключения договоров купли-продажи и передачи объекта покупателю.

В ходе работы мы:

• Проводим анализ и проверку информации об участке через открытые источники;
• Проверяем сведения о наличии обременений или запретов на объект;
• Организуем безопасную передачу недвижимости покупателю после внесения аванса;
• Подготавливаем проект договора купли-продажи недвижимости, соответствующий требованиям рынка;
• Обеспечиваем регистрацию объекта в Росреестре;
• Контролируем корректное заключение договора ипотеки, если покупка осуществляется с привлечением заемных средств.

Компания «Принцип» имеет большой опыт работы в сфере частных и коммерческих проектов. Мы знаем, насколько важно для клиента получить выгодную цену и провести сделку без задержек. Поэтому наша задача — предложить комплексные решения, учитывающие все особенности участка, объекта недвижимости и пожелания клиента.

Вы можете заказать комплексное сопровождение работ по продаже или покупке участка, оставить заявку на сайте или оформить звонок по телефону. Специалист свяжется с вами для уточнения деталей.

Как оставить заявку:

1. Выберите нужные услуги в меню сайта;
2. Оставьте заявку с указанием контактного телефона и адреса объекта;
3. Получите бесплатную консультацию и расчет стоимости сопровождения работ.

Мы работаем как с физическими, так и с юридическими лицами, осуществляя сопровождение объектов в Московской области и других регионах.

Важно: при заключении договора аванса мы учитываем обязательные условия для безопасных расчетов между продавцом и покупателем. При передаче объекта оформляем пакет подтверждающих документов.

Заказать сопровождение работ можно через онлайн-заявку или по телефону.
Бесплатно анализируем информацию по объекту недвижимости перед заключением договора.

Наши услуги

• Консультации по вопросам сделок с землей.
• Проверка правоустанавливающих документов.
• Оценка юридической чистоты участка.
• Составление договоров купли-продажи, аренды и дарения.
• Переговоры с другой стороной сделки.
• Подготовка и подача документов в госорганы.
• Сопровождение государственной регистрации права собственности.
• Выявление и устранение рисков сделки.
• Согласование условий сделки с учетом интересов клиента.
• Урегулирование споров на этапе заключения сделки.
• Правовая экспертиза обременений и ограничений.
• Представительство в нотариальных и регистрационных органах.

Частые проблемы, которые мы успешно решаем:

• Отсутствие правоустанавливающих документов. Юрист в области недвижимости помогает восстановить или оформить необходимые документы для заключения сделки с объектами недвижимости. Наши услуги направлены на обеспечение юридического сопровождения и защиту интересов клиентов.
• Неоформленные границы земельного участка. Проводим сопровождение межевания и внесение границ в кадастровый реестр. Для объектов недвижимости особенно важно обеспечить правильное определение границ земельного участка в целях безопасного совершения сделок.
• Обременения и ограничения на участок недвижимости. Выявляем наличие арестов, залогов и других препятствий, которые могут повлиять на совершение сделки с земельного участка. Наши услуги включают полный анализ юридического статуса недвижимости.
• Юридическая чистота сделки с объектами недвижимости. Проверяем историю владения земельного участка, чтобы исключить претензии третьих лиц. Безопасность операций с недвижимостью — основная задача юридического сопровождения, которое оказывает наша компания.
• Ошибки в документации по объектам недвижимости. Исправляем несоответствия в кадастровых и правоустанавливающих документах. Услуги по проверке и корректировке информации о земельном участке входят в стандартный пакет сопровождения недвижимости.
• Споры между продавцом и покупателем недвижимости. Помогаем урегулировать конфликты на этапах переговоров и выполнения условий сделки. Комплекс юридического сопровождения включает работу с договорами, связанными с объектами недвижимости.
• Риски мошенничества при операциях с недвижимостью. Проверяем легитимность продавца и самого земельного участка, чтобы предотвратить возможные схемы обмана. Заказать услуги юридического анализа недвижимости — значит обеспечить безопасность сделки.
• Регистрация прав на объекты недвижимости. Оказываем услуги по подаче пакета документов в Росреестр и контролируем внесение записей о правах на земельный участок. Правильная регистрация недвижимости — важный этап для закрепления прав клиента.
• Недействительные договоры в сфере недвижимости. Выявляем риски признания договоров недействительными из-за ошибок или нарушений условий. Юридического анализа соглашений требует практически каждая операция с земельным участком.
• Перепродажа земельного участка третьим лицам. Предотвращаем двойные продажи объектов недвижимости, сопровождая весь процесс юридического оформления. Услуги по защите прав клиента на стадии сделки минимизируют возможные риски.
• Ошибки при покупке недвижимости для строительства. Важным моментом является проверка назначения земельного участка. При несоответствии данных в строительстве может быть отказано, поэтому наши услуги предусматривают комплексную юридическую проверку перед покупкой.
• Нарушения при передаче недвижимости в рамках наследства. Юридического сопровождения требуют случаи, когда права на земельный участок переходят по наследству. Мы помогаем избежать ошибок и оформляем весь процесс с соблюдением требований.