Обжалование отказа в государственной регистрации прав на землю и сделок с ней

Обжалование отказа в государственной регистрации прав на землю и сделок с ней – частный случай обжалования решений государственных органов и должностных лиц по земельным вопросам.

Для определения правовой позиции по таким делам нужно проанализировать основания, названные в сообщении об отказе в регистрации, и сопоставить их с законными основаниями для отказа, а также собственно с Вашими документами.

Если имеется хорошая правовая позиция, нужно составить заявление в суд. При удовлетворении такого заявления суд не только признает незаконным отказ в регистрации, но и обязывает правонарушителя устранить допущенные нарушения прав, то есть зарегистрировать заявленное право на землю или сделку с ней.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает исчерпывающий перечень оснований для отказа в регистрации.

В некоторых случаях есть почва для неоднозначного толкования данных оснований применительно к представленным Вами документам.

Но в целом – это вопрос формальный, и несоблюдение органом, уполномоченным проводить государственную регистрацию прав на землю (Росреестром), таких формальностей ведет к удовлетворению Вашего заявления.

По этому вопросу сложилась многочисленная положительная судебная практика.